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建設業向け Excel テンプレート
既存建物設備の保全・修繕標準化ガイドを無料でダウンロードできます。
DaaS 個別開発相談
大規模工事のデータ量が Excel の限界を超える場合は、専用システムへ拡張できます
既製テンプレートでは大規模工事のデータ量、承認経路、添付資料、複数案件集計を扱いきれない場合、同じ項目設計をもとに個別システム開発として支援できます。
複数人での共同作業、モバイル入力、写真アップロード、是正通知、ダッシュボードが必要な場合は、システム化バージョンをご確認ください。
設定、設備台帳、標準ライブラリ、年間計画、作業実行、JSAリスク、不具合是正、予備品と外注先、パフォーマンスボードを保全修繕の閉ループとしてつなぎます。
無料ダウンロード
既存建物
設備保全
修繕標準
用途
設備保全の閉ループ
台帳、標準、計画、作業記録、JSA、不具合、予備品、委託先、ボード
ダッシュボード
可視化
計画完了、遅延、不具合、高リスクJSA、在庫、委託先契約状態を自動集計します。
パフォーマンスボード
パフォーマンスボード
パフォーマンスボードで設備数、稼働中設備、計画完了、遅延、未クローズ不具合、高リスクJSA、在庫、委託先契約期限を自動集計します。
用途
既存建物の設備台帳、標準作業、計画実行、リスク評価、是正完了管理
中核数式
計画表でJSA要否と遅延日数を自動判定し、ボードで台帳、計画、作業記録、不具合、予備品、委託先を集計します。
対象
オーナー側、設備部門、施設管理者、EHS、安全管理、外注保全会社、監査対応担当者
無料ダウンロード
まず Excel 版の内容を確認
この無料 Excel テンプレートは、基本設定、設備台帳、標準ライブラリ、年間計画、作業記録、JSAリスク、リスクマトリクス、不具合是正、予備品・工具、外注先、緊急場面、パフォーマンスボードを独立シートに分け、表計算で保全運用の基準をそろえるために使えます。
ファイル
既存建物設備の保全・修繕標準化ガイド.xlsx
実ファイル名：construction_existing_building_maintenance_sop_template_ja.xlsx
シート
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用途
既存建物設備の保全、修繕計画、リスク評価、是正完了管理
パフォーマンスボードで設備台帳、年間計画、作業記録、JSA、不具合、予備品、委託先データから主要指標を自動集計します。
年間計画、作業記録、JSAリスク評価、不具合是正により、計画、実行、リスク、再確認、証跡を追跡できます。
基本設定、標準ライブラリ、リスクマトリクス、予備品・工具、外注先、緊急・特殊場面を含み、建物案件ごとに辞書とサンプルを差し替えられます。
ダウンロード後は、案件、棟、設備系統、設備ID、担当者、委託先、リスクしきい値を先にそろえてください。
設計の考え方
テンプレート設計の考え方
単なる項目表ではなく、入力、計算、注意表示、管理レビューまでを一連の現場業務として設計しています。
ステップ 1
基準を設定
基本設定で設備系統、状態、重要度、リスク区分、委託先、担当部門、業務場面を先に整え、各業務表の基準をそろえます。
ステップ 2
業務台帳へ入力
設備台帳、標準ライブラリ、年間計画を入力し、設備IDと標準IDで保全対象、作業要件、計画を関連付けます。
ステップ 3
自動アラートを確認
作業記録、JSAリスク評価、リスクマトリクス、不具合是正で実行状態、残余リスク、遅延日数、証跡を確認します。
ステップ 4
振り返ってルール化
パフォーマンスボードで設備数、稼働状態、当月完了、遅延、未クローズ不具合、高リスクJSA、在庫、委託先期限を振り返ります。